エスカイア江古田

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 西武池袋線 / 新江古田駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
2,100万円
45.8万円/㎡
相場
2,527万円
55.1万円/㎡
1,252
2,102
2,952
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,952万円
45.9万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エスカイア江古田
2,100万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 45.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/142,100万円45.8万円4階 45.82㎡ 1LDK南
2026/02/252,100万円45.8万円4階 45.82㎡ 2LDK南東
2026/02/232,200万円48.0万円4階 45.82㎡ 1LDK南
2026/02/232,200万円48.0万円4階 45.82㎡ 2LDK南東
2026/01/182,390万円52.2万円4階 45.82㎡ 1LDK南
2025/12/122,490万円54.3万円4階 45.82㎡ 1LDK南
2025/11/232,680万円58.5万円4階 45.82㎡ 1LDK南
2025/11/072,530万円55.2万円4階 45.82㎡ 1LDK南東
2025/10/312,650万円57.8万円4階 45.82㎡ 1LDK南東
2023/10/301,980万円63.6万円2階 31.11㎡ 1LDK+S北
2023/09/212,180万円70.1万円2階 31.11㎡ 1LDK+S北
2023/09/112,180万円70.1万円2階 31.11㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
エスカイア江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅5分 2,100万円45.8万円45.82㎡1LDK4階 / 4階建 南1979年21戸RC
2024/03/23バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 1,998万円37.8万円52.8㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1984年35戸RC
2024/12/15大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,850万円36.7万円50.37㎡1SLDK2階 / 5階建 南1983年21戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2026/02/03メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,220万円39.2万円56.7㎡2LDK2階 / 5階建 西1984年19戸RC
2026/03/16コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,180万円48.4万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/10/29ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,180万円44.1万円49.41㎡2DK1階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/08/06グリーンキャピタル大泉学園
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅18分 2,899万円52.0万円55.7㎡1LDK+2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2026/03/05大泉陵雲閣マンション
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅2分 1,480万円41.1万円36㎡1R5階 / 5階建 南東1974年64戸RC
2024/01/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,480万円56.1万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2024/10/27GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,490万円51.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/09/16武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 2,480万円46.0万円53.88㎡2DK+S3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、練馬区では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は練馬区の平均と比較して20.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
練馬区
57.5万円/㎡
前年比-18.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスカイア江古田
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通西武池袋線新江古田駅徒歩5分
築年月1979年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション